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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 595.000 € (cod.644d6e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5409 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.581 €/m² e
5.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 4.030 €/m² a 6.175 €/m²) e per trivani (da 4.180 €/m² a 6.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona strategica molto richiesta vicino sia alla Maggiolina ("Quartiere dei giornalisti") che a Porta Nuova, uno dei quartieri più moderni ed esclusivi di Milano, vendiamo al terzo piano di un bel palazzo d’epoca degli anni '30-'40 elegante e ben tagliato appartamento di circa 110 mq. L'immobile presenta doppia esposizione, ha soffitti molto alti, ed è molto luminoso e silenzioso. Si sviluppa in: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, due ampie camere con due bei balconi, un bagno finestrato. L’appartamento ha il riscaldamento centralizzato con termovalvole, il sistema di condizionamento autonomo, porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro. Viene venduto parzialmente arredato e completa la proprietà una cantina. Servizio di portineria tutto il giorno. Molto comodo per le tre stazioni ferroviarie (Centrale, Garibaldi, Greco), ben collegato con gli aeroporti, con la metropolitana e con i mezzi di superficie. Per informazioni e visite chiamare: Cristina Meneghini: 3388198926
