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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 1.450.000 € (cod.644cf44d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pinerolo nella zona OMI D28, è proposto in vendita (da Manuela Linguardo) a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5178 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.655 €/m² e
6.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 5.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Pinerolo) è pari a
4.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino
Rif: ML - P74 - Splendido appartamento in vendita nel prestigioso condominio di via Pinerolo in San Siro, perfetto per chi cerca un ambiente esclusivo e raffinato. Situato all'undicesimo piano di uno stabile signorile l'immobile vanta due ampie terrazze, ideali per momenti di relax con una vista mozzafiato sul centro della città. L'appartamento dispone di un soggiorno doppio con sala da pranzo ampio e luminoso, cucina abitabile, cinque camere da letto, tre bagni e due ripostigli. Una soluzione perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. Il condominio dispone di un ampio giardino condominiale e una piscina custodita. Portineria attiva 24H tutti i giorni della settimana. L'orientamento su tre lati assicura una perfetta luce naturale in ogni momento della giornata. Inoltre, il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata offrono comfort in ogni stagione. Ampio box di 48mq nello stabile €100.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale
