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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 150.000 € (cod.63f83dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Piramide Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.470 €/m²) e per bivani (da 2.045 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
2.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
In via Rismondo, a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Bisceglie linea Rossa, raggiungibile con l'autobus, proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balconcino, bagno finestrato con doccia. Completa l'immobile una comoda cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese condominiali molto contenute L'appartamento si presenta in buone condizioni, aria condizionata in soggiorno e in camera da letto, infissi nuovi in pvc bianco, videocitofono, porta blindata L'immobile, situato al 2° piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso, gode di tutti i servizi, situati nelle immediate vicinanze, autobus, supermercati, scuole, parco delle cave e la Metropolitana Bisceglie a 10 minuti con autobus
