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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.250.000 € (cod.644c0e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cassiodoro nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da FEDERICA ADANI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8928 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.247 €/m² e
9.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITY LIFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FEDERICA ADANI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Via degli alerami 31, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON VISTA SU CITY LIFE In viale Cassiodoro , dirimpetto al rinomato quartiere residenziale di City Life , al suo shopping district e alle sue estese aree verdi , proponiamo in vendita un esclusivo e luminosissimo appartamento al quinto piano di uno stabile moderno , dotato di accurato servizio di portineria giornaliero .L'immobile gode di doppia esposizione , particolarmente suggestivi gli affacci con l'illuminazione serale e le luci dei grattacieli di City Life. La proprietà è stata oggetto di una recente e capillare ristrutturazione con la realizzazione di un'abitazione elegante ma al tempo stesso funzionale , molto curata con dettagli e finiture sapientemente personalizzate . Si compone di un ingresso che conduce all' ampio soggiorno molto soleggiato, grazie alla felice esposizione e alla presenza di una finestra e una porta finestra con balcone che si affacciano sul viale alberato , dirimpetto una cucina abitabile con balconcino e comunicante con una lavanderia. Ben separata la zona notte : un ampio disimpegno completo di eleganti armadiature su misura conduce alla suite matrimoniale , composta da un'ampia camera e un bagno en suite , una seconda camera ed un secondo bagno, oltre uno spazioso e ben attrezzato locale guardaroba . Due soppalchi in quota. Completa la proprietà una cantina . Caratteristiche tecniche e finiture : Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. Aria condizionata autonoma a split che fungono anche da pompe di calore . Ad incasso nel soggiorno Impianto d'allarme volumetrico e periferico con telecamere collegate con il servizio di sorveglianza Impianto audio con casse installate in tutti i locali Illuminazione Cattelani e Smith e illuminazione a LED integrata nei controsoffitti Porte Garofalo Infissi a doppia camera Tende balconi elettriche Pavimenti in parquet noce Questa residenza rappresenta un' imperdibile soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta all'uso, confortevole , con una funzionale divisione degli spazi e[…]
