Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Restocco Maroni a 270.000 € (cod.644b0ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Restocco Maroni, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.498 €/m² e
4.861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.420 €/m² a 5.465 €/m²) e per bivani (da 3.585 €/m² a 5.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Restocco Maroni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restocco Maroni) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Restocco Maroni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Idea & Monforte
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Se stai cercando un appartamento accogliente e ben posizionato a Milano, questo bilocale potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situato al primo piano di un palazzo di recente costruzione (primi anni 2000), l'immobile si trova in un contesto tranquillo e piacevole, arricchito da un patio condominiale con verde al centro, ideale per momenti di relax. Caratteristiche dell'appartamento: - Ingresso: Accogliente ingresso che conduce al soggiorno. - Soggiorno con cucina a vista: Spazio luminoso e funzionale, perfetto per accogliere amici e familiari. - Camera da letto: Molto luminosa, offre un ambiente sereno e confortevole, con accesso a un dehor privato esterno, grande e vivibile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. - Bagno: Ampio ma cieco, dotato di impianto di areazione. L'appartamento è attualmente locato con ottima rendita fino a Settembre 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce modernità e funzionalità, in una zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
