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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 650.000 € (cod.644ac1f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Druso nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5803 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.794 €/m² e
5.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Milano Argonne
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Argonne, nella tranquillissima via Druso, in mini palazzina di 4 piani, completamente ristrutturata nelle parti comuni, appartamento al secondo piano senza ascensore, unico al piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, due bagni finestrati, due ripostigli, tre balconi. Appartamento da ristrutturare, biesposto, luminoso e molto silenzioso. Completa la proprietà un piccolo box nello stabile di fronte di via Druso 6
