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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 285.000 € (cod.644c3292)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.228 €/m² e
5.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.315 €/m² a 5.005 €/m²) e per bivani (da 3.300 €/m² a 5.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
4.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobili@ri
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Bilocale di nuova costruzione, situato in un contesto moderno e raffinato. Con una superficie commerciale di 59 m² commerciale, l’appartamento offre un ambiente contemporaneo ed elegante, perfetto per chi cerca comfort e stile. Si accede all’immobile dal terrazzo privato vero gioiello di questo appartamento, dove un’ampia vetrata che inonda di luce naturale ci divide con il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, creando un’atmosfera accogliente e luminosa. La zona notte è ben separata da un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al bagno elegante. Un comodo angolo lavanderia completa la funzionalità dell’appartamento. La consegna è prevista per giugno 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti. questo appartamento rappresenta un’opzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Scopri tutte le soluzioni https://candiani73.it Strategie Immobiliari +39 3343741040 ?? strategieimmobiliari.mi@gmail.com PROGETTO A CURA DI : Gruppo Cogifer ADVISORY & AGENCY : Strategie Immobiliari Milano Srl
