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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 337.000 € (cod.6446c9b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 337.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Palazzi nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6740 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.360 €/m² e
7.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.085 €/m² a 9.385 €/m²) e per bivani (da 6.325 €/m² a 9.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lazzaro Palazzi) è pari a
7.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ripamonti Via Ripamonti, 150
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione edificio storico con angolo cottura
Ad.ze C.so Buenos Aires-Via Lazzaro Palazzi in splendido contesto d'epoca BILOCALE NUOVO E MAI ABITATO composto da soggiorno angolo cottura camera e bagno finestrato, con cantina In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dei mezzi di superficie e adiacente a qualsiasi tipo di servizio si propone in splendido contesto d'epoca BILOCALE NUOVO E MAI ABITATO. L' appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Lo stesso è caratterizzato da pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte, aria condizionata, travi a vista e bagno con lastroni effetto marmo. La proprietà viene venduta con tutte le certificazioni impiantistiche a regola d'arte ed è dotata anche di una cantina di pertinenza Ottimo investimento
