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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini a 238.000 € (cod.645dbb44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Sordello nella zona OMI D38, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 3.160 €/m² a 5.485 €/m²) e per trivani (da 3.160 €/m² a 5.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Luigi Sordello) è pari a
4.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forlanini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FENICE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con posto moto
IMPORTANTE: Prima visita in ufficio! TEMPOCASA BONFADINI PROPONE IN VENDITA 3 LOCALI CON POSSIBILITà DI BOX IN VIA LUIGI SORDELLO 10, MILANO La Tempocasa –BONFADINI RE S.R.L.- propone in esclusiva la vendita di un interessante 3 locali, oltre servizi e vano cantina e possibilità di box (€ 35.000). L‘immobile si compone di circa 80mq ed è inserito in un CONTESTO RESIDENZIALE VERDEGGIANTE, COMPLETO DI MOLTEPLICI POSTI BICI, POSTI MOTO e SERVIZIO DI PORTINERIA FULL TIME
