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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quintosole a 198.000 € (cod.64452373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quintosole, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bernardo nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da STIMM servizi immobiliari) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.798 €/m² e
5.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quintosole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quintosole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMM servizi immobiliari
Via Milano, 6, San Giuliano Milanese (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Milano - Chiaravalle! Questo appartamento elegante e completamente ristrutturato è situato al primo piano di una minipalazzina recente dotata di ascensore. Con due locali ben distribuiti, l'ingresso accoglie con una luminosa zona giorno e una cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La camera da letto è un angolo di tranquillità, mentre il bagno spazioso offre finiture di pregio e impianti a norma. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, e la pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di calore all'ambiente. Grazie agli infissi in doppio vetro PVC con zanzariere e al riscaldamento centralizzato con termovalvole, il comfort è garantito in ogni stagione. L'appartamento è dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, rendendolo ideale per affrontare le calde estati milanesi. Le spese di condominio sono contenute e l'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Con un orientamento sud-ovest, godrai di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitarlo subito: libero al rogito e pronto per essere abitato
