Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 190.000 € (cod.644512be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacinto Bruzzesi nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Buccinasco) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.755 €/m² e
5.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con angolo cottura
Lo studio Engel and Volkers propone un ottima soluzione, perfetta per un investimento, così composta: Ingresso nel disimpegno, che ci guida alla zona giorno, dotata di un angolo cottura che affaccia sull' interno del cortile, proseguendo troviamo una comoda camera da letto con balcone, cabina armadio e bagno finestrato dotato di box doccia. A completamento della soluzione troviamo una cantina. Il tetto e la facciata sono stati eseguiti a livello di lavori straordinari, per quanto concerne la scala di cui fa parte questo immobile. L' immobile è sito al terzo piano, di un complesso con portineria intera giornata e sabato mezza giornata. Le vicinanze della metropolitana di Piazza Frattini (c.a 5 min a piedi) favoriscono la soluzione, che si presta in maniera ottimale per un investimento, ricordiamo inoltre che è presente anche la linea del tram, altra comodità non indifferente oltre a beni e servizi di ogni genere e di prima necessit
