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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 1.150.000 € (cod.644ba1f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Boni nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6764 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.374 €/m² e
7.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 5.120 €/m² a 8.100 €/m²) e per quadrivani (da 5.160 €/m² a 8.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giacomo Boni) è pari a
6.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza con giardino
Via Moisé Loria angolo via Giacomo Boni - A pochi passi dalla fermata California (Linea M4 San Cristoforo - Linate ), nel quartiere compreso tra via Solari e via Washington, all'interno di un contesto signorile anni 70 con portineria tutto il giorno, ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di 4 locali di ampia metratura esposto su tre lati con balconi e terrazzino. L'appartamento si distingue per la pianta razionale, il soggiorno angolare con spazi ben distribuiti, una cucina abitabile di buone dimensioni, il balcone a cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno e il terrazzino su via Moisé Loria. L'appartamento gode di una ottima luminosità diffusa grazie alle diverse esposizioni. Nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Dall'ampio disimpegno all'ingresso, attrezzato con armadio a muro, si accede alla terza camera / studio e al bagno di servizio e lavanderia attiguo alla cucina. I serramenti sono in pvc effetto legno con doppio vetro, porta blindata, parquet in zona giorno e nelle stanze. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Possibilità di BOX nel palazzo richiesta € 50.000. Per informazioni ed appuntamenti 02-49794564 oppure 331-9106226, info@milanoproperty.eu
