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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 180.000 € (cod.644495f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pordenone nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.202 €/m² e
4.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ucaf servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con angolo cottura
UCAF Servizi Immobiliari propone un ampio monolocale di 35 metri quadrati circa, sito in Via Pordenone 17 al piano rialzato di uno stabile signorile degli anni 60 dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta composto da: ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con divano letto, cucinotto, bagno finestrato con doccia e lavatrice, grazioso terrazzino vista interna. La proprietà si presenta in buone condizioni generali con certificazione di impianto elettrico, idraulico e del condizionatore. L’impianto di riscaldamento è centralizzato dotato di radiatori con termo valvole, aria condizionata, l’appartamento si vende completo di arredamento come da immagini. La soluzione ideale per uno studente o un giovane lavoratore alla ricerca di un appartamento accogliente e funzionale. L’appartamento si colloca all’interno di un quartiere ben servito da tutti i principali servizi e collegamenti. La vicinanza alla MM2 di Udine permette di raggiungere velocemente i principali poli universitari milanesi in particolare il Politecnico di Milano e l’Università Vita e Salute San Raffaele. Inclusi nel prezzo gli arredi e una cantina
