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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 379.000 € (cod.64445139)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 379.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4211 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.137 €/m² e
4.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In un elegante complesso residenziale con ampio parco condominiale e servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq. posto al sesto piano con ascensore e piacevoli affacci sul verde. La casa è luminosa e ben distribuita. - Cucina abitabile e soggiorno hanno l'accesso all'ampio balcone esposto a Ovest. - Due camere matrimoniali spaziose - Un bagno finestrato - Ripostiglio/ lavanderia facilmente trasformabile in secondo bagno di servizio L'appartamento da ristrutturare offre ottime potenzialità per essere personalizato secondo i propri gusti ed esigenze. Posizione strategica: a pochi passi dalla metropolitana M4 (Blu) stazione Gelsomini e M1 (Rossa) fermata Primaticcio. Un opportunità per chi cerca luce, verde, tranquillità senza rinunciare alla comodità della citt
