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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 218.000 € (cod.6443ee69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
2.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.020 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
2.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto
Situato in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo provvisto da tutti i principali servizi che la zona offre come scuole, autobus (linee 67, 76, 433, 58 con fermate nelle immediate vicinanze) Metro (stazione della Linea M1 Bisceglie a pochi minuti) supermercati e parchi, proponiamo in vendita 4 locali di 90mq composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere di cui un'ampia matrimoniale, doppi servizi e due balconi. Come ben visibile dalle fotografie, l'immobile è stato completamente restaurato con materiali di assoluto pregio, partendo dalla porta blindata, pavimentazioni, infissi nuovi in doppio vetro/pvc, nuovi impianti elettrici ed idraulici (essendo stati ristrutturati entrambi i bagni), climatizzatore con pompa di calore, e soprattutto il nuovo impianto di DOMOTICA con display installato all'interno dell'appartamento, che permettono un'ottimizzazione digitale della gestione dei carichi elettrici e le luci. COMPLETANO LA SOLUZIONE LA CANTINA DI PERTINENZA E LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX A 30.000 € IN VIA FRANCESCO RISMONDO 126! DESIDERI VISIONARE L'IMMOBILE? CHIAMA IN UFFICIO O INVIACI UNA MAIL PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE
