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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 390.000 € (cod.6443d762)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Angera nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4698 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.575 €/m² e
4.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.010 €/m² a 6.210 €/m²) e per trivani (da 4.145 €/m² a 6.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Privata Angera) è pari a
5.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSES OF ITALY SRLS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento
Via Angera 16, a due passi da Via Cagliero e da tutti i principali servizi e attività commerciali, con 2 metropolitane ( M3 Sondrio e M5 Marche ) comodamente raggiungibili a piedi, in contesto residenziale signorile anni 60' con servizio di portineria, proponiamo in vendita al 2° piano di 8, appartamento trilocale di 83 mq, così composto: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina di pertinenza. Porta d'ingresso blindata, fibra ottica, aria condizionata. Molto silenzioso grazie al doppio affaccio interno. Servizio di portineria, riscaldamento centralizzato a radiatori: spese condominiali mensili: €. 215,00. Siamo a Vostra disposizione per ulteriori informazioni. Volpi Case s.r.l. gestisce la vendita con incarico in esclusiva
