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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 218.000 € (cod.6443480d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Carnevali nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da SOGIM) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.971 €/m² e
4.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 4.980 €/m²) e per monolocali (da 3.580 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Antonio Carnevali) è pari a
4.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 255,99 kWh/m² - <strong>APPARTAMENTO ZONA BOVISA</strong><br><u>Esclusivo monolocale in vendita </u><br><strong>Proponiamo in vendita in Via Carnevali ampio monolocale di 42 mq circa con balcone, ubicato all'interno di uno stabile signorile moderno con ascensore.</strong><br><strong>L'immobile è sito al terzo piano e gode di ottima luminosità ed è composto da ingresso, disimpegno, grande zona giorno/notte con doppio accesso al balcone ed ampio servizio finestrato.</strong><br><strong>Pavimenti in parquet </strong><br><strong>OTTIMO PER INVESTIMENTO.</strong
