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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 340.000 € (cod.646fa55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.186 €/m² e
4.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 5.175 €/m²) e per trivani (da 3.250 €/m² a 5.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Pola) è pari a
4.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con terrazza
AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE AL SETTIMO PIANO CON TERRAZZA VERANDATAProponiamo in vendita un luminoso trilocale in un contesto condominiale silenzioso, pieno di verde e tranquillità. La soluzione posta al penultimo piano con ascensore si compone di zona di ingresso con soggiorno e cucina separata, grande camera matrimoniale, seconda camera/studio e una terrazzina verandata con vista a 180 gradi sulla città. Il condomino gode di servizio di portineria ed è possibile acquistare a parte un ampio box al piano terra (€ 30.000). La zona è perfettamente servita da tutti i mezzi compresa la linea metro lilla M5 (fermate Ponale e Bignami). L'appartamento è personalizzabile, ma comunque già in ottimo stato di conservazione e abitabile fin da subito. Per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci:Agenzia Immobiliare filiale di Milano, Via Pola n.15Telefono 02/84980808Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni.Oppure venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
