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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 298.000 € (cod.6442620c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4584 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.768 €/m² e
5.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.045 €/m² a 6.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediem Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore di recente costruzione
Composizione: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato, due balconi e solaio. Descrizione: Luminoso appartamento con doppia esposizione, in buono stato, con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, doppi vetri, porta blindata. Stabile: Palazzina anni '60, SENZA ASCENSORE Quartiere: Maggiolina, è una zona residenziale elegante e tranquilla di Milano, caratterizzata da numerosi spazi verdi e un'ottima qualità della vita. Ben servita da scuole, negozi e servizi di ogni genere, si trova in una posizione strategica tra Centrale, Isola e Bicocca. Perfettamente collegata ai mezzi pubblici, è a pochi passi dalle fermate MM gialla Sondrio, MM lilla Marche e servita da tram 5 e bus 42, 43, 81, 90, 91, rendendo gli spostamenti in città comodi e veloci
