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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 970.000 € (cod.6441c783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 970.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francesco Crispi nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11411 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.842 €/m² e
10.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 8.150 €/m² a 14.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Viale Francesco Crispi) è pari a
11.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VÖLKERS Licenziatario Milano
Via dei Bossi 7 ang. via Broletto, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
In viale Crispi, nelle vicinanze del cuore pulsante di Milano, tra Brera e corso Como, presentiamo un appartamento di lusso che incarna eleganza e stile. Situato in un edificio completamente ristrutturato nelle parti comuni, con portineria al mattino e ascensore, questo immobile è stato sapientemente restaurato nel 2009 per unire il fascino d'epoca con il comfort moderno. Con una superficie totale di 85 metri quadri, suddivisa tra due piani collegati internamente da una scala di design, l'appartamento offre uno spazio abitativo generoso e ben distribuito, ideale per chi cerca un rifugio sofisticato in città. Dall'ingresso si accede ad un ampio salone molto luminoso con da una parte la cucina, perfettamente integrata con l’ambiente e completa di tutti gli elettrodomestici e dall’altra parte una parete attrezzata su misura. La camera padronale è dotata di cabina armadio oltre ad un bagno in Bisazza con doccia. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore dove è presente un solaio. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di Milano con stile e comfort, coniugando storia e modernità, offre un ambiente esclusivo che soddisfa anche i gusti più esigenti. Situata nel cuore pulsante di Milano, viale Francesco Crispi 3 rappresenta un indirizzo di prestigio nel rinomato quartiere di Brera. Questo angolo della città è celebre per la sua atmosfera sofisticata e artistica, attirando un'élite cosmopolita grazie alla sua combinazione unica di storia, cultura e modernità. Brera è il luogo dove l'arte incontra l'eleganza, con le sue strade acciottolate fiancheggiate da gallerie d'arte, boutique esclusive e caffè storici, creando un ambiente affascinante e stimolante per i residenti più esigenti. Ottimi i collegamenti, con la fermata della metropolitana Moscova a soli 5 minuti a piedi, offre collegamenti rapidi con il resto della città. In auto, l'aeroporto di Linate è raggiungibile in circa 20 minuti, rendendo questo indirizzo perfetto per chi viaggia frequentemente. Inoltre,[…]
