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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 280.000 € (cod.643ecf70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.516 €/m² e
4.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.255 €/m²) e per trivani (da 3.490 €/m² a 5.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con climatizzazione
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un grazioso trilocale in zona Turro a Milano. L'immobile si costituisce da ingresso in soggiorno e proseguendo troviamo la cucina semi-abitabile. A completare la zona giorno abbiamo un balcone, un ottimo spazio esterno per pranzare/cenare nelle giornate primaverili. Dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno finestrato con doccia, totalmente ristrutturato, con gli impianti nuovi e tapparelle motorizzate. Il soggiorno e le due camere da letto sono dotati di split dell'aria condizionata di ultima generazione, gestibili anche tramite app sul cellulare. L'immobile, sito al settimo piano, gode di un'ottima luminosità in quanto caratterizzato da doppia esposizione angolare. E' presente un grande giardino condominiale e il servizio portineria attivo dal lunedì al venerdì tutto il giorno mentre il sabato mezza giornata. Di pertinenza dell'immobile abbiamo una cantina al piano interrato. L'appartamento è situato in una zona strategica di Milano, a soli 10 minuti dalla Stazione Centrale e dalla fermata Cimiano della metropolitana verde e a 4 minuti dalla fermata Rovereto della metropolitana rossa. Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcuno modo elemento contrattuale
