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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 385.000 € (cod.643d7964)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.344 €/m² e
6.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 7.065 €/m² a 12.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
9.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cortile
EPgl,nren: 183,51 kWh/m² - <strong>MILANO</strong><br>Nel cuore di Milano, nel quartiere Washington e a pochi passi dai principali mezzi di trasporto pubblici e da una vasta gamma di ristoranti, bar e attrazioni turistiche, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di circa 60mq posto all'interno di un condominio di 5 piani. <br>L'appartamento, recentemente e finemente ristrutturato si trova al piano terra e si presenta come un elegante e luminoso spazio abitativo. L'ingresso ci accoglie in un'ampia zona giorno, che comprende una spaziosa sala con cucina a vista. La zona notte, separata da una grande porta scorrevole, è composta da camera da letto matrimoniale e bagno con doccia oltre ad un vano ripostiglio, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Ogni ambiente è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e arredato con mobili di design, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera sofisticata e moderna.<br>Elemento distintivo dell'immobile è il cortile di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax.<br>Completa la proprietà una cantina privata.<br>L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, per essere goduto in ogni periodo dell'anno, infissi con doppi vetri e parquet.<br>La zona è servita da ogni tipo di servizio e si presta ad essere la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più vive di Milano.<br>La proprietà si trova a soli 600 metri dalla fermata M4 California (Metro Blu) e a circa 1 km dalla fermata M1 Wagner, è comodamente servito anche dai mezzi di superficie con le linee 90, 91, 50 e 58 che collegano direttamente a Cadorna in circa 10 minuti
