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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 380.000 € (cod.646fb76c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molino delle Armi nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6229 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.390 €/m² e
6.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.725 €/m² a 8.570 €/m²) e per loft (da 4.810 €/m² a 7.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Via Molino delle Armi) è pari a
7.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Posizione AL TOP MILANO VIA MOLINO DELLE ARMI A POCHI METRI DA PORTA TICINESE . All'interno di un palazzo storico trovasi un pezzo di storia in corte ristrutturato un loft introvabile. Ingresso dal piano terra, loft con soppalco , angolo cottura piccolo soggiorno e bagno con doccia, nel soppalco sono state ricavate due stanzette aperte molto luminoso dato dai lucernari ampi Il portierato conferisce sicurezza basse spese condominiali. Per info contattare Mattia al Cell 3270164139
