Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 739.350 € (cod.643b747c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 739.350 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Gargano nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
739.350 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5029 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.375 €/m² e
5.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.580 €/m² a 5.785 €/m²) e per quadrivani (da 3.310 €/m² a 6.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi via Gargano) è pari a
4.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza
Residenza CORTINA 21 Milano - Residenza "Cortina 21": in Via Cortina D'Ampezzo, a pochi passi da Via Ripamonti, dalla Fondazione Prada e a 10 minuti a piedi dalla fermata MM3, proponiamo direttamente dal costruttore nuovi appartamenti di 3-4 locali in piccola palazzina dal design contemporaneo e dotata dei massimi isolamenti termoacustici. Gli spazi privati all’insegna della privacy rappresentano il concept di questo esclusivo progetto residenziale. Gli appartamenti, dotati di spaziosi giardini privati e di favolosi terrazzi, sono curati nei minimi dettagli, con finiture e materiali di altissima qualità. Le grandi superfici finestrate e gli spazi liberi consentono alla luce naturale di illuminare anche gli spazi più riservati. Le finiture comprendono riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica, infissi basso-emissivi, pavimentazione in parquet (listone Giordano) e in gres (Marazzi), Decowood per terrazzi e logge, sanitari Laufen, rubinetterie e miscelatori Gessi, sistema domotico B-Ticino My Home con controllo carichi, gestione luci, termoregolazione, videocitofono Hometouch 7 con controllo anche da remoto
