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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 329.000 € (cod.64393d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fernando Santi nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3655 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.276 €/m² e
4.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.390 €/m² a 5.795 €/m²) e per trivani (da 3.155 €/m² a 5.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Fernando Santi) è pari a
4.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cortile
Rif: SNT389G - In via Fernando Santi 5; si propone in vendita un fantastico TRE locali pronto da abitare! La soluzione si trova al piano QUARTO di un condominio custodito tutto il giorno e dotato di affaccio sia sul cortile comune che all'esterno, composto da un ingresso che conduce all'ampio soggiorno strutturato ad angolo e all'accesso alla cucina semi abitabile dotata di un balconcino di pertinenza mentre il soggiorno apre su un terrazzino abitabile. Proseguendo invece nella zona notte abbiamo un disimpegno che apre sulle due camere da letto, singola e matrimoniale, mentre da ultimo il bagno finestrato con doccia e posizionate all'interno lavatrice e asciugatrice. La soluzione è anche dotata di una cantina e di box singolo compreso nel prezzo di pubblicità! Nelle immediate vicinanze dello stabile troviamo le fermate delle linee di superficie ' 47 - '64 - '95 - '324 - '325 oltre alla fermata San Cristoforo, capolinea della metropolitana M4 distante 10 minuti a piedi! Se foste interessati a una visita contattateci su whatsapp al numero 3494042555 riportando il riferimento "SNT389G" oppure direttamente in agenzia al numero 0289768520 per ricevere ulteriori informazioni
