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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco a 289.000 € (cod.646f8b37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rimini nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3853 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.895 €/m² e
4.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.855 €/m² a 6.190 €/m²) e per trivani (da 3.475 €/m² a 6.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Moncucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moncucco pressi Via Rimini) è pari a
4.955 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
VIA RIMINI: proponiamo in VENDITA, a due passi dal Naviglio Pavese e dalla metro Romolo, vicinissimo alle università Iulm, Bocconi e NABA, in zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali, un TRILOCALE in ottime condizioni. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere di cui un'ampia matrimoniale, bagno FINESTRATO e ripostiglio. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, infissi in DOPPIO VETRO, riscaldamento centralizzato, bagno con BOX DOCCIA e TERMOARREDO. Lo stabile in cui si trova, in OTTIME CONDIZIONI, è molto curato. OCCASIONE
