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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 970.000 € (cod.646f6490)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Vittoria nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7886 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.196 €/m² e
7.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 6.250 €/m² a 9.860 €/m²) e per quadrivani (da 6.355 €/m² a 10.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Corso di Porta Vittoria) è pari a
8.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montenero Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile
Rif: PV58 - In Corso di Porta Vittoria 58, proponiamo in un vendita uno splendido quadrilocale di 123mq con vista su Piazza V Giornate, nel cuore pulsante del centro città con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto a portata di mano. In un elegante palazzo anni ’20 questa soluzione si presenta in uno stato interno ottimo, composto da: ingresso su disimpegno, prima camera da letto singola, soggiorno doppio con cucina semi separata e balcone sulla splendida Piazza V Giornate. Nella zona notte: due generose camere da letto (di cui una matrimoniale) entrambe con accesso ad un balcone con affaccio sul cortile interno, disimpegno e bagno finestrato con box doccia in cristallo e vasca da bagno e sanitari sospesi di design. Da segnalare: la pavimentazione in parquet ovunque, gli infissi in pvc doppio vetro e aria condizionata in tutti gli ambienti. La doppia esposizione EST-OVEST e l’affaccio completamento libero da ambo i lati garantisce una luce senza pari. Completa la soluzione la cantina di pertinenza e il servizio di portineria intera giornata. Ti servono altre informazioni? Chiamaci! Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “PV58 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it
