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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 345.000 € (cod.643829c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sant'Agostino nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8214 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.791 €/m² e
8.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.120 €/m² a 8.100 €/m²) e per bivani (da 5.460 €/m² a 8.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Sant'Agostino) è pari a
6.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA ROMANA CASE gruppo Studio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita a due passi da MM2 Piazza Sant'Agostino, Via Solari, nuovo bilocale posto al piano rialzato ALTO, all'interno di un palazzo signorile anni '30 curatissimo con servizio di portineria. L'appartamento di circa 42 mq è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto, si tratta di una ristrutturazione totale curata da uno studio immobiliare milanese che propone queste soluzioni chiavi in mano complete di climatizzazione e arredi pronte da vivere o affittare. Disponibili altre soluzioni nello stesso contesto. In fase di realizzazione, pronti per Luglio 2025. Foto, testi e planimetrie sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp
