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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 465.000 € (cod.64646c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Como nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8454 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.337 €/m² e
9.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per appartamenti (da 5.190 €/m² a 8.695 €/m²) e per bivani (da 4.985 €/m² a 8.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Corso Como) è pari a
6.975 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
Rif: ARE21 - Nel pieno cuore del Quartiere Isola, proponiamo in VENDITA BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 55mq sito al secondo piano, SENZA ascensore, in uno stabile degli anni '20. L'appartamento è così composto: ingresso su zona living , cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Gli spazi sono stati ottimizzati in modo da rendere tutto più funzionale. Pavimentazione in parquet e infissi doppio vetro/PVC. La soluzione si presenta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima posizione - cuore del quartiere ISOLA e GARIBALDI (Parco Gae aulenti, Corso Como) POSIZIONE: il quartiere Isola di Milano incarna un mix unico di storia, creatività e modernità, rendendolo una delle zone più affascinanti e ambite della città. Caratterizzato da affascinanti edifici in stile Liberty e nuove architetture all’avanguardia, Isola offre un’atmosfera vibrante e cosmopolita, con strade animate da boutique di design, caffè trendy, ristoranti gourmet e spazi culturali. La zona è perfettamente collegata grazie alla metropolitana e alle principali arterie di traffico, ma mantiene una tranquillità intima grazie ai suoi angoli appartati e all’affaccio verso il verde. Il Parco Biblioteca degli Alberi è una delle oasi verdi che contribuiscono a rendere Isola una zona ideale per chi cerca un equilibrio tra la vivacità urbana e il benessere quotidiano. Con la sua offerta di servizi, la vicinanza ai principali centri d’affari e una crescente scena artistica, Isola è senza dubbio un punto di riferimento per chi vuole vivere nel cuore pulsante di Milano, godendo al contempo di un ambiente riservato e esclusivo. Per visite o per ricevere maggiori informazioni Tempocasa di Via Pietro Borsieri 22 Tel. 026688642 mail: milanoisola@tempocasa.it . Inoltre da oggi potete seguire gli aggiornamenti e visionare le nuove proposte immobiliari sulla nostra nuova pagina Facebook Tempocasa Isola-Garibaldi e sulla pagina Instagram "Tempocasa Garibaldi Isola
