Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 239.000 € (cod.64375deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Saponaro nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Milano Cermenate) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.100 €/m²) e per trivani (da 2.505 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio pressi Via Michele Saponaro) è pari a
3.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza
VIA MICHELE SAPONARO: In contesto civile di fine anni 60' circa, rinnovato in tutte le parti comuni nel 2009, con servizio di portineria tutto il giorno tutti i giorni, proponiamo in vendita: Ampio trilocale di circa 85 mq. sito ad un quindicesimo piano con ascensore in una palazzina di sedici e così composto: Ingresso su disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile separata con balcone, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, cameretta, ampio bagno finestrato e completa la soluzione una comoda e ricercata cantina in pertinenza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con parquet in tutte le stanze, infissi in pvc e doppio vetro con rivestimento in legno. Soluzione ideale per giovani famiglie data l'ampiezza degli ambienti!! Contattaci per un appuntamento di visione, non lasciartelo sfuggire
