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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 334.000 € (cod.6436046d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 334.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata degli Orombelli nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5566 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.103 €/m² e
5.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.465 €/m² a 7.025 €/m²) e per bivani (da 4.485 €/m² a 6.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata degli Orombelli) è pari a
5.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa - Milano Plinio
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
A Milano in contesto signorile precisamente in Via degli Orombelli, proponiamo grazioso bilocale in ottimo stato interno. Lo stabile è composto da 6 piani e l’immobile è situato al terzo piano. Ampio bilocale al 3° piano di un elegante stabile con ascensore. Composto da un ingresso accogliente che porta a un disimpegno, la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato luminoso. La zona giorno offre un ampio soggiorno, una cucina separata e ben organizzata, con accesso a un balcone che arricchisce l'ambiente. L'appartamento si distingue per la luminosità e una disposizione degli spazi studiata per garantire comfort e privacy. Lo stabile d'epoca è in ottime condizioni interne, garantendo un ambiente confortevole e ben curato, non necessita di ulteriori opere di manutenzioni straordinarie. Offre servizio di pulizia scale. La palazzina è inserita in zona signorile cuore della città, ottimamente servita da mezzi pubblici, per poter spostarsi in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l'appartamento. Vicinanza alla stazione di Lambrate
