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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Stazione Centrale a 610.000 € (cod.643564df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.013 €/m² e
6.628 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione Centrale (da 5.045 €/m² a 7.980 €/m²) e per quadrivani in zona Stazione Centrale (da 4.890 €/m² a 7.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale) è pari a
6.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C&L
DESCRIZIONE
con cantina
Ubicato in contesto tranquillo, nei pressi della stazione centrale e del quartiere Nolo, quartiere in fase di importante riqualificazione, proponiamo in vendita interessante appartamento ubicato al primo piano di uno stabile degli anni 60. L’immobile, in discreto stato manutentivo, sviluppa una superficie commerciale di circa 130 mq: internamente si compone di 4 locali, cucina semiabitabile, wc e ripostiglio; vi è la possibilità di ricavare comodamente un secondo servizio. Ottimo come uso investimento. Planimetria su richiesta. Le informazione e le immagini contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e, pertanto, non rappresentano in alcun modo elemento contrattuale
