Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 580.000 € (cod.64355c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Valore Case) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6304 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.127 €/m² e
6.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.070 €/m² a 8.815 €/m²) e per trivani (da 5.175 €/m² a 8.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.940 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CLICCA SUL VIRTUAL TOUR PER EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE E MUOVERTI LIBERAMENTE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE – Proponiamo in Vendita Appartamento di 92 mq con TERRAZZO Interessante zona strategica abbracciata dal nuovo “Scalo Farini” con importante progetto di riqualificazione Urbana dell’area da un lato e zona Isola dall’altro con servizi di ogni genere e noto punto di interesse rimanendo leggermente defilati dal fulcro della vita mondana. Via Carlo Farini 57, all’interno di uno stabile primi ‘900 sorge un edificio di recente costruzione (2012). L’appartamento si trova al primo piano della palazzina e gode di doppio ingresso con accesso da due scale differenti di cui una con ascensore. l’immobile è così composto: doppio ingresso di cui uno su ampio soggiorno di oltre 50 mq con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo (ca. 16 mq) che rimane isolato e protetto da affacci e vedute altrui. Molto luminoso e con vista aperta data l’assenza di palazzine alte adiacenti alla struttura in questione; camera da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Doppia esposizione NNE-SSO, affacci interni quindi molto silenzioso e protetto rispetto a Via Farini. L’appartamento si trova in ottime condizioni interne ed è dotato di Serramenti in PVC con doppi vetri a taglio termico, persiane esterne, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo e soffitti a mt 3.10. Soluzione ideale per chi ricerca una zona giorno ampia, adattabile alle proprie esigenze e con importante sfogo esterno. Possibilità di trasformazione in trilocale. Spese condominiali pari a circa 1.200 €/anno Richiesta € 580.000 Indirizzo Via Carlo Farini 57/a Tipo Immobile appartamento Tipo di edificio Civile Anno di costruzione 2011 Composizione ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista Zona Farini Esposizione doppia SSO-NNE Altezza soffitto 3.10 Piani della costruzione 4 Piano in cui è situato l'appartamento primo Stato di manutenzione ottime condizioni Anno ultima ristrutturazione costruzione 2011 Certificazione imp[…]
