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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 320.000 € (cod.643483e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Col di Lana nella zona OMI B20, è proposto in vendita (da KD IMMOBILIARE SRL) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8421 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.492 €/m² e
7.946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocale in palazzo d'epoca ristrutturato – ideale per abitare o investire In splendido palazzo d'epoca, proponiamo un grazioso bilocale situato al primo piano con ascensore. L'appartamento, ristrutturato due anni fa, è completo di ogni comfort ed è pronto da vivere. libero al rogito. Caratteristiche principali: Doppio affaccio con balcone Bagno finestrato Completamente arredato Aria condizionata e riscaldamento autonomo Le spese di gestione sono contenute, rendendo l’immobile ideale anche per la gestione di affitti brevi. Disponibilità immediata. Un'occasione imperdibile per chi cerca charme e funzionalit
