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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 228.000 € (cod.6433dc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cassano d'Adda nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4560 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.586 €/m² e
4.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.755 €/m²) e per bivani (da 2.850 €/m² a 4.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Cassano d'Adda) è pari a
3.980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO CASE BUCCINASCO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Via Cassano D'Adda Nel cuore della vivace zona di Ripamonti Ortles a Milano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 50 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Situato al secondo piano alto, dotato di ascensore, l'immobile si compone di due locali, offrendo spazi confortevoli per vivere e lavorare. Troviamo ingresso su zona giorno accogliente, dotata di balcone che dona luminosità all'appartamento, poi cucinotto separato dalla zona giorno
