Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 410.000 € (cod.6432bd36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Costantino Case) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5324 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.174 €/m² e
6.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.275 €/m² a 8.070 €/m²) e per bivani (da 5.115 €/m² a 7.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
Corso San Gottardo/Via Pavia 6 Corso San Gottardo, via commerciale della "Zona Navigli", quartiere caratteristico milanese ricco di locali e botteghe d'arte, a pochi passi dalla nuova darsena e al centro del triangolo universitario Bocconi, Naba/Domus Academy, Cattolica, zona ottimamente servita da attività commerciali, supermercati, a poca distanza dalla fermata metropolitana MM Porta Genova, in signorile stabile anni 2000 con servizio di portineria, affacciato sulla graziosa "Piazzetta dei Navigli" luminoso appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente interno cortile , appartamento sviluppato su 2 livelli di MQ 62 catastali composto da BILOCALE MQ 47 ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, dalla zona giorno con comoda scala si accede al piano seminterrato "Locale Hobby" di mq 30 adatto a molteplici utilizzi (sala TV, palestra, eventuale seconda zona notte) con zona lavanderia. L'appartamento risulta completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture, mai abitato. Libero subito. Euro 410.000,00
