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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 320.000 € (cod.6432b65c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vigilio Inama nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.090 €/m² e
5.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.565 €/m² a 7.030 €/m²) e per bivani (da 4.505 €/m² a 6.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Vigilio Inama) è pari a
5.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Città Studi - Via Inama, due ampi locali in ottime condizioni, adiacente piazzale Gorini. Vendesi in stabile epoca appena rinnovato nelle parti comuni, splendido due locali con soggiorno spazioso, cucina attrezzata, bagno appena rifatto, camera da letto con ampia cabina armadio, esposto su un piacevole angolo a verde. Aria condizionata in soggiorno e camera, all'interno si presenta molto bene, con gradevoli e funzionali arredi che possono rimanere nell'appartamento. L’immobile situato in posizione tranquilla, gode di tutti i servizi necessari per le esigenze di tutti i giorni, a due passi dal centro ospedaliero "Carlo Besta" e poco distante dal "Politecnico di Milano". La vicina MM4, fermata Argonne, permette di raggiungere l'aeroporto di Milano Linate in pochi minuti e porta direttamente nel centro di MIlano
