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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gratosoglio a 620.000 € (cod.6432a5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gratosoglio, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4189 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.042 €/m² e
4.409 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gratosoglio (da 2.535 €/m² a 3.765 €/m²) e per attici in zona Gratosoglio (da 2.780 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gratosoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gratosoglio) è pari a
3.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Appartamento bilocale 148mq Milano Milano Lombardia quartiere terrazze gratosoglio - via selvanesco 75 - proponiamo in vendita appartamento di ca. 100 mq posto al secondo piano di uno stabile anni 50 completamente rinnovato nelle parti comuni nel 201 […]
