Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 702.500 € (cod.646fd68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 702.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
702.500 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6444 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.713 €/m² e
7.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.110 €/m² a 7.180 €/m²) e per trivani (da 3.910 €/m² a 6.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello) è pari a
5.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interimmobili Agency
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura
Interimmobili Agency Milano https://vendite.parcovittoriamilano.it/ commerciale.milano@interimmobili.it Milano, nel complesso prestigioso di Parco Vittoria, in una delle sei torri di undici piani ideate dall’architetto Guido Canali, proponiamo spazioso ed elegante TRILOCALE parzialmente arredato, composto da salone, cucinotto, due camere da letto doppi servizi, due balconi, un terrazzo. Box auto e cantina da abbinare all'appartamento. Parco Vittoria è un complesso immobiliare caratterizzato da tranquillità e privacy dove gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze con vista sullo skyline milanese, parco giochi per i più piccoli e servizi evoluti. Il complesso è situato a circa 4 km dal Duomo di Milano, grazie ad un ponte ciclopedonale è ottimamente collegato al Parco Alfa Romeo, a pochi passi da due centri commerciali, a due linee della metropolitana e ben collegato al raccordo autostradale Milano-Laghi e autostrada A4
