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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.360.000 € (cod.642f6df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.360.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.488 €/m² e
6.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINIM SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino
Rif: V103-1 - DE ANGELI - QUARTIERE FRUA Affacciato su uno splendido giardino condominiale, a pochi passi da Pagano, City Life, Corso Vercelli e dalla fermata della metropolitana “M1 - De Angeli” proponiamo, in stabile moderno signorile, un appartamento di mq. 320 circa commerciali, disposto su due livelli. Il piano rialzato di mq. 160 circa commerciali è composto da doppio ingresso, 7 locali oltre servizio Il piano seminterrato di mq. 160 circa commerciali, con soffitti alti mt.. 3,15, è collegato internamente da un vano scala ed è dotato di grandi finestre che rendono l’ambiente molto luminoso. Composto da un ingresso, sei locali, un ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà una cantina ed un solaio (possibilità di altra cantina e solaio). Riscaldamento centralizzato. Servizio di portineria intera giornata. Possibilità di ampliare la metratura al piano seminterrato
