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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 390.000 € (cod.642bfd20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da Safehouse srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.679 €/m² e
5.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Milano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Safehouse srl
VIA GIORGIO WASHINGTION 71, VIA GIORGIO WASHINGTION 71, 20100, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Il progetto di ristrutturazione dell'immobile prevede la realizzazione di un open space con angolo cottura, separando la zona notte e la zona giorno attraverso la creazione di un disimpegno. Verrà realizzato un secondo bagno a servizio di una camera […]
