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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.790.000 € (cod.642a5e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8950 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.841 €/m² e
8.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con caminetto
Nel rinomato Corso Vercelli, ricco di negozi e servito dalla metropolitana, proponiamo alla vendita uno splendido e luminosissimo appartamento di ampia metratura posto al secondo e terzo piano di un palazzo dei primi del’900 con una bella corte interna e dotato di servizio di portineria ed ascensore. L’appartamento, ristrutturato con materiali di gran pregio e con eleganti finiture, ha una bella esposizione su Corso Vercelli che lo rende molto luminoso e si dispone nel seguente modo: al secondo piano troviamo la zona giorno con un’ampia sala ingresso, un’importante rappresentanza con accesso ad un bel balcone ed un particolarissimo camino bifacciale che la separa dalla sua zona pranzo, una bellissima cucina arredata con la propria dispensa ed un bagno per ospiti. Un ampio disimpegno con una scala di alto design conduce al terzo piano, al quale vi si accede anche dalla scala condominiale. Su questo piano insiste la zona notte con i suoi ampi disimpegni, una camera da letto padronale con una sala da bagno en suite, due camere da letto, due bagni ed uno studio. E’ presente un impianto di aria condizionata canalizzata, un impianto di allarme ed il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina. APE/E
