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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 650.000 € (cod.64299f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10483 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.204 €/m² e
8.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PELLICCIOTTA IMMOBILI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza
Largo V Alpini all'incrocio di VIA VINCENZO MONTI, per antonomasia è il quartiere Pagano più prestigioso di Milano , ricco di storia e palazzi storici, e contornato da rilevanti costruzioni del dopo guerra che hanno contribuito a valorizzare il quartiere.La zona offre servizi tipici di quartiere di qualsiasi genere , in particolare supermercati , Farmacie , ristoranti boutique a portata di mano, che rendono la Via piena di vitalità e sicura anche in orari serali. La Via è valorizzata da alberi secolari posti su entrambi i lati della strada e offrono spettacolari scenari naturali al ogni cambio di stagione. La residenza con la sua terrazza beneficia della vista delle piante alberate sulla Via Vincenzo Monti e gode di ottima luce solare . La proprietà è inserita all'interno di un edificio signorile del 1970 dotato di servizio di portineria full time e video sorveglianza. L'appartamento al piano nobile con ascensore, è stato diviso dall'Architetto progettista che ha organizzato una zona soggiorno con cucina a vista su misura , con vista sulla terrazza , ripostiglio, camera , bagno, . L'appartamento deriva da un frazionamento di una unità più grande che ha dato origine a più unità abitative. L'appartamento oggetto di vendita è tra quelli che gode di maggiore luminosità. L'ingresso si apre nel living room che affaccia sulla terrazza, uno terrazza attrezzata di circa 30 mq con fioriere, che serve sia la zona giorno che la zona notte. ; La cucina è a vista , inserita su misura a tutta altezza nella parete della zona giorno che si affaccia sulla terrazza che in primavera e in estate si trasforma in una conviviale sala da pranzo ,quanto alla camera da letto: anch'essa affaccia sulla terrazza privata, con vista fioriere., .L'appartamento è munito di un Impianto indipendente di aria condizionata canalizzata ed è fornito di tutti gli arredi ed gli elettrodomestici esistenti. Prezzo Richiesto per l'appartamento è di € 635.000,00 oltre arredi quantificati in modo forfettario in € 15.000,00. Acquisto da persona fisica. […]
