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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba a 351.000 € (cod.64299a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vialba, la richiesta di 351.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Pascarella nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
351.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3656 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.270 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Vialba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vialba pressi Via Cesare Pascarella) è pari a
2.690 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Vialba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Trade S.r.l. Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di nuova costruzione
Nel quadrante nord - ovest di Milano, quartiere che unisce storia e contemporaneità, sorge il nuovo edificio residenziale "North Town Milano -The Garden". Il design architettonico, sapientemente bilanciato tra affacci sul verde e ampi spazi abitativi, fanno di "The Garden" la scelta vincente per ogni tipo di esigenza abitativa. Eleganza e comodità sono il focus che animano l'intero team progettuale. Le esclusive residenze, offrono ambienti raffinati e dinamici, e sono il frutto di una filosofia progettuale attenta e sostenibile. Il palazzo, in classe A4, è infatti dotato di pannelli fotovoltaici e tecnologie impiantistiche all’avanguardia, che permettono un risparmio energetico notevole. proponiamo in vendita uno splendido e funzionale trilocale di mq 96 con ampia loggia di mq 24 sito al terzo piano, l'appartamento al suo interno è così distribuito, ampia sala con cucina a vista che si estendono sul grande terrazzo offrendo un' ottima vivibilità degli ambienti. La zona notte si sviluppa su un disimpegno attrezzato con lavanderia, un'ampia camera matrimoniale dal taglio regolare e ampia balconata, una seconda camera con due letti , troviamo infine 2 bagni finestrati . L'armonia degli spazi crea un incastro perfetto tra i volumi interni ed esterni. Questo trilocale è ideale per coppie che cercano una soluzione di grande comfort grazie alle dimensioni generose dell'appartamento e al contesto immerso nel verde di un ampio parco, con servizi dedicati come la sala multifunzionale, il campo da Padel, locker-room, bike parking e un servizio di reception per garantire efficienza e sicurezza. The Garden è il quartiere proiettato sull'asse di sviluppo Mind, ex area Expo, con notevoli potenzialità di sviluppo ed incremento del valore immobiliare futuro. Possibilità, posto auto o box. Per informazioni contattaci al numero 345 7415119 o visita il sito www.northtownmilano.it
