Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 698.000 € (cod.6470d44b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 698.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Desenzano nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da Giuntoli Real Estate srl) a
698.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5915 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.111 €/m² e
6.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 11.575 €/m²) e per trivani (da 5.125 €/m² a 10.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Desenzano) è pari a
7.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con terrazza con giardino
Acquista ora il tuo appartamento, ti omaggiamo un VOUCHER ARREDI (Mo.1950) di 16.000 euro Corte D18 sorge in un angolo protetto dalla frenesia in Via Desenzano 18. Un nuovo elegante progetto realizzato in classe A che unisce design contemporaneo, sostenibilità e comfort a pochi passi dal centro città. Una nuova residenza, progettata con materiali di pregio, tecnologie e finiture ricercate, capaci di conferire una forte identità agli spazi comuni e agli ambienti interni ed esterni. In questo contesto proponiamo in vendita Trilocale compatto, con layout razionale distribuito su più livelli, e dal verde respiro dato dagli ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo zona giorno, servizio finestrato ed una prima camera: tutti gli ambienti affacciati sul giardino privato. Al livello superiore trovano spazio due confortevoli camere ed un ulteriore grande servizio finestrato, mentre al secondo piano spazia l'ampio terrazzo. Cantina di pertinenza e possibilità di posto auto al piano interrato, collegato da ascensore. Corte D18 si colloca al centro dello storico quartiere milanese delle cascine, che si distende al di là della circonvallazione interna, ben collegato grazie alle due fermate della M1 Bande Nere e Gambara: la soluzione ideale per chi vuole realizzare un investimento sicuro per il suo futuro. https://www.corte18.it
