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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 970.000 € (cod.6468d842)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Abruzzi nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6423 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.501 €/m² e
6.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.485 €/m² a 7.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Viale Abruzzi) è pari a
5.690 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Filcasa Agency s.r.l
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
CITTA’ STUDI - collocato in uno dei quartieri di Milano più ricchi di anima, storia e cultura di Milano, a poca distanza da Viale Abruzzi, da Corso Buenos Aires e dal polo universitario del Politecnico, all’interno di un signorile stabile degli anni ‘60 completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, proponiamo splendidi appartamenti di varie metrature. In questo annuncio proponiamo un luminoso appartamento DA RISTRUTTURARE, posto al 6° piano, attualmente composto da doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, disimpegno, ripostiglio, due bagni e due balconi. L’appartamento può essere venduto anche ristrutturato al prezzo di Euro 1.150.000. Possibilità posto auto e cantina non compresi nel prezzo indicato. Plus della palazzina un meraviglioso affaccio su un parco pubblico che rende l’appartamento arioso e luminoso. Ideale per chi desidera vivere respirare l’aria di uno storico quartiere milanese con i suoi tradizionali negozi ma che nel contempo vuole immergersi nella vivacità studentesca grazie alla presenza di numerosi chioschi e locali per aperitivi. La zona è servita da un’ampia scelta di mezzi, quali Metro, Tram e Bus: - Fermata della Metropolitana Piola, linea verde (800 m). - Fermata della Metropolitana Lima, linea rossa (950 m). - Tram 5, 19, 33 – Bus 39, 60, 61, 62, 81 – Filobus 90/91, 92 - Trenord S1, S2, S5, S6, S13 Per ulteriori informazioni su questo appartamento o sugli altri tagli disponibili contattateci pure al numero sottoindicato. PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE CONSULTATE IL SITO WWW.FILCASAAGENCY.IT
