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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 740.000 € (cod.642811c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 740.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6166 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.516 €/m² e
6.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone) è pari a
3.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq in buone condizioni, libero al rogito e situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore.L'immobile è composto da doppio ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina a vista con balcone, due ampie camere da letto matrimoniali, locale ideale per zona studio con balcone, e due bagni.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con sistema a radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni ambiente ed è presente anche un impianto per aria condizionata.Il condominio è dotato di portineria, per una maggiore sicurezza e tranquillità, e le spese condominiali ammontano a soli 230 euro mensili.Completano la proprietà due cantine di cui una soppalcata, ideali per riporre eventuali oggetti ingombranti.Possibilità di box sia in affitto che in vendita a circa 100 metri di distanza.L'immobile si trova in un edificio di cinque piani, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.Perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale di Milano, senza rinunciare a comfort e praticità.PER INFO E VISITE CONTATTARE DIEGO AL 3791432458
