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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 1.080.000 € (cod.64273f5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.080.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palatino nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5320 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.466 €/m² e
5.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 5.430 €/m²) e per attici (da 3.905 €/m² a 6.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Palatino) è pari a
4.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza
Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Nell'elegante e residenziale zona di San Siro, a pochi passi dalla Scuola Francese e dalla fermata MM Segesta, propongo questo splendido immobile posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina immersa nel verde e con parco privato. L'appartamento ha una forma quadrata ed un triplo affaccio. Le grandi vetrate e l'ampio terrazzo ti faranno pensare di vivere in una piccola oasi. L'immobile è così disposto: l'ampio ingresso con guardaroba ci porta verso il soggiorno triplo di 43 mq circa. Il soggiorno è affacciato sul terrazzo ad L. Abbiamo inoltre una cucina abitabile dotata di balcone (con il secondo ingresso). Proseguendo entriamo verso la parte più riservata dove abbiamo 3 camere 2 bagni ed infine una suite matrimoniale con locale guardaroba e bagno riservato. E' dotato di teleriscaldamento. L'immobile è dotato di cantina. Inoltre viene venduto con 2 box rispettivamente di 18 e 22 mq affiancati. La portineria è presente mezza giornata. Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri tel 347/5041053
