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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 245.000 € (cod.641efa4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Livinallongo nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Denaro Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.350 €/m² e
4.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.765 €/m²) e per bivani (da 2.865 €/m² a 4.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Livinallongo) è pari a
3.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
In zona servitissima da mezzi pubblici e servizi di ogni genere, in stabile primi anni 2000, proponiamo bilocale sito al secondo piano con ascensore. La soluzione si presenta in ottime condizioni con infissi in doppio vetro, zanazariere nuove, impianto di allarme e aria condizionata ed è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista servito da balcone, camera matrimoniale, spazioso disimpegno attrezzato con armadiatura e comodo bagno con doccia. Il secondo piano alto e l’esposizione esterna conferiscono luminosità agli ambienti. Possibilità arredamento. Libero subito e pronto per essere abitato
