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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 275.000 € (cod.641dcc69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ungheria nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
3.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Margot Srl
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura
Nel cuore della vivace zona di Mecenate a Milano, proponiamo un appartamento in vendita di 58 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. La doppia esposizione ad angolo garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Il contesto condominiale è arricchito da un giardino comune, ideale per chi ama il verde, e da un servizio di portineria che assicura sicurezza e comodità. Costruito nel 1965, l'edificio si presenta in buone condizioni, con una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della citt
